top of page
賃貸仲介事例③
各階貸し→１棟貸しへの変更をご提案し収益性を高めてテナント仲介をしました
オーナー様は京都の街なかに３階建てのビルの一部を自社の事務所に、１階と２階をテナントとしてお貸しになられていました。
１階はテナントでお借りいただいておりましたが、２階は条件も悪く長い間空室が続いていました。
その折、１階のご入居者様が退去されるという事でしたので、オーナー様に今回を契機に自社の事務所は移転していただき、一棟貸しにする事をご提案致しました。
（ご業種的にも立地の影響が少ないので移転した方がメリットが大きいと判断しました）
１棟貸しで募集を始めた結果、運よく募集１ヶ月で良いお客様を見つける事ができ、各階でお貸しする場合と比べ約2倍の収益上げる事ができるようになり、さらに築50年超の古い建物はおしゃれな店舗に生まれ変わりました。
弊社ではテナントのご紹介・客付けもできます。
また、最適な運用もご提案もさせていただきます。
テナント物件をご所有の方も、お探しの方もお気軽にご相談下さいませ。
bottom of page